锦和商业收购同昌盛业60%股权 原股东承诺四年业绩目标2.63亿

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原标题:锦和商业收购同昌盛业60%股权 原股东承诺四年业绩目标2.63亿

观点地产网讯:4月26日晚间,上海锦和商业经营管理股份有限公司发布关于收购同昌盛业(北京)科技发展有限公司60%股权相关事项的补充公告。

据观点地产新媒体了解,锦和商业与上海韧慕、北京同昌盛业创新科技文化发展有限公司(原股东)、同昌盛业(目标公司)、唐耀和谭诚(合作方自然人)签署《股权转让及合作经营协议》。锦和商业以16017.00万元人民币收购上海韧慕持有的目标公司60%股权。

公告指出,目标公司通过2家控股子公司运营2个成熟项目,通过参股子公司运营2个在建项目。其中,两个成熟项目的稳定期出租率均在90%以上,租约期限均为240个月。预计两个在建项目于2022年的出租率为70%-80%,稳定期出租率也均在90%以上。

根据2021年至今运营情况,预计成熟项目1在2021年收入达9830万元,成熟项目2在2021年收入达1445万元。

同时,原股东及合作方自然人承诺四年业绩目标总计为26315万元,倘若该目标项目未能实现三年业绩指标,则合作方自然人及原股东应向公司以现金方式支付该目标项目的差额业绩补偿额。

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